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Reichelheim: RESERVIERT - KAPITALANLEGER AUFGEPASST! 2-Familienhaus in Beerfurth zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 135
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
64385 Reichelheim
Bergstraße
Hessen
Stadtteil:
Beerfurth
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
617 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,5 % zzgl. gesetzl. MWSt. je vom Verkäufer/Käufer
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1959
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 15.10.2021 bis 14.10.2031
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
262 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2010
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kapitalanleger aufgepasst!
Zum Verkauf steht ein 2-Familienhaus mit Garage und Garten, Baujahr 1959, An- und Umbau 1991 in Reichelsheim / Beerfurth.
Die Immobilie ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die EG-Wohnung (kleinere Einheit) ist vermietet. Die Wohnung im OG wird vom Eigentümer bewohnt. Dieser möchte auch gerne seine Wohnung nach dem Verkauf anmieten.
Ausstattung:
Die vermietete EG-Wohnung hat ca. 55 qm und besteht aus einem kleinen modernisierten Duschbad mit Fenster, einer Küche, einem Wohn- und einem Schlafzimmer.
Die Wohnung im OG wurde 1991 durch einen Anbau vergrößert. Sie ist ca. 90 qm groß und besteht aus einer Küche, 2 Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Fenster und einem großen Wohnraum mit angrenzender Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert. Zur Immobilie gehört noch eine Garage, ein Hof- und ein Gartenbereich.
Lage:
Beerfurth ist ein Ortsteil von Reichelsheim im südhessischen Odenwaldkreis. Die Immobilie befindet sich zentral, in einer netten Wohngegend.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 2,5 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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