Bad König:
Schicke Doppelhaushälfte mit Carport und Garten in Bad König / Zell zu verkaufen!
Objekt-Nr.: 188
Preis:
329.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Grundstück ca.:
495 m²
Zimmeranzahl:
4
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese schöne Doppelhaushälfte mit Carport und Garten wurde 1951 auf einem 495 qm großen Grundstück in Bad König / Zell erbaut. Die Immobilie ist unterkellert und umfasst eine Wohnfläche von ca. 75 qm, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Flur, ein Duschbad mit Fenster, eine offene Küche mit Esszimmer, Ausgang auf den Balkon und ein Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Gäste-WC mit Dachfenster, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Kinderzimmer.
Der Keller ist von außen zu begehen. Hier befindet sich eine Waschküche, ein Heizungsraum mit 3.000L Tanks, ein kleiner Vorratskeller, sowie ein ausgebauter Hobbyraum.
Modernisierungen:
Das Badezimmer im EG, sowie das Gäste-WC im OG wurden modernisiert. Das Dach wurde gereinigt und neu versiegelt. Die Öl-Brennwertheizung wurde im Juli 2023 erneuert, sowie auch die 3.000L Tanks. Außerdem wurden im Juli 2023 die Fenster erneuert. Die offene Einbauküche ist aus dem Jahr 2024.
Die Immobilie befindet sich in einer schönen Wohngegend in Bad König / Zell. Ihr neues Zuhause liegt in einer hervorragenden Lage, die es Ihnen ermöglicht, Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung und Infrastruktur zu verbinden.
Im Stadtteil Zell gibt es eine Metzgerei, Gaststätten, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Volksbank-Filiale, die Freiwillige Feuerwehr, sowie eine eigene Bahnstation, wodurch eine gute Anbindungen nach Darmstadt, Hanau, Frankfurt sowie nach Eberbach gewährleistet wird. Über die Bundesstraße 45 gelangt man in wenigen Minuten in die Stadt Bad König, sowie nach Michelstadt.
Hier stehen Ärzte, Apotheken und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie weiterführende Schulen zur Verfügung.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.: 54 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Bahnhof, Bus, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1951
Verfügbar ab: sofort
Zustand: gepflegt
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.10.2023 bis 19.10.2033
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3 %zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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