Michelstadt: VERKAUFT! - Schönes Einfamilienhaus mit Garten in Vielbrunn zu verkaufen!

Einfamilienhaus

1

nein

wird vom Verkäufer komplett übernommen

122 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

ja

teil unterkellert

ja

Bus, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend

2 x Außenstellplatz; 2 x Garage

2018

gehoben

1970

01.11.2022

modernisiert

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 04.04.2019 bis 03.04.2029

D

125,90 kWh/(m²*a)

1970

Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten steht im Ortsteil Vielbrunn zum Verkauf!
Diese Immobilie ist aus dem Baujahr 1970, zum Teil unterkellert und wurde in den letzten Jahren modernisiert. Am Haus direkt befindet sich eine Garage, sowie 2 Stellplätze.
Seit 1997 wurden größere Modernisierungen vorgenommen, wie z. B. 1998 Austausch der Fenster und Haustür, 2008 wurden alle Rollläden ausgetauscht und isoliert, 1997 Drainage gelegt und Abwasserleitungen erneuert, 1997 Austausch der kompletten Heizung, 2002 wurde das Badezimmer im Keller ausgebaut mit Sauna, Dusche, Toilette, Waschbecken und Whirlpool, 2016 Einbau einer Klimaanlage im Wohnbereich, 2018 wurde das Dach erneuert, die Fassade zum Teil gedämmt und mit einer Holzverschalung versehen, sowie eine Solaranlage eingebaut.

Im EG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine neuwertige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, sowie der Diele. Im KG befinden sich ein Vorratsraum, ein neu ausgebautes großes Badezimmer mit Sauna und Whirlpool, sowie dem Heizungsraum und dem Tankraum.

Vielbrunn ist der östlichste Stadtteil von Michelstadt im südhessischen Odenwaldkreis. Er ist ein anerkannter Odenwälder Luftkurort. Vielbrunn besticht durch eine sehr gut ausgestattete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Fremdenverkehrsangeboten, beheiztem Freibad, zwei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, Feriendorf und Limeshalle, 8 Wanderrundwegen, Handwerksbetrieben und einer Bücherei. Neben einem größeren industriellen Fertigungsbetrieb bestehen einige lokale Gewerbebetriebe und einige Landwirtschaftsbetriebe. Die ortsansässigen Geschäfte, wie Bäcker, Metzger, Lebensmittel, Getränkehandel, Gaststätten / Café, Banken, Friseure, Grundschule und Kindergarten, sowie ein reges Vereinsleben bilden die Grundlage einer gut funktionierenden Dorfgemeinschaft in Vielbrunn.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,5 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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