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Mossautal: VERKAUFT! - Hofreite in Unter-Mossau zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 156
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Basisinformationen
Adresse:
64756 Mossautal
Stadtteil:
Unter-Mossau
Gebiet:
Ortslage
Preis:
449.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
8.831 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Loggia:
1
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend, Wald
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1780
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 04.08.2023 bis 03.08.2033
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
230,53 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Große Hofreite mit weiteren Gebäuden und Stallungen in Mossautal zu verkaufen!
Diese zum Teil sanierte Immobilie bietet viel Platz für die Familie (Generationen wohnen) und sehr viele Möglichkeiten für die Nutzung der weiteren Gebäude und Stallungen.
Das Haupthaus, ist vermutlich aus dem Baujahr 1780. Der letzte Um-/Ausbau war 1982. Größere Renovierungen wurden vom jetzigen Eigentümer im Jahr 2018 vorgenommen. Hier wurden die Fenster getauscht, eine neue Pelletheizung eingebaut, das Bad im Obergeschoss und im Dachgeschoss modernisiert, sowie eine neue Einbauküche installiert.
Es ist schon einiges in Angriff genommen worden und doch kann man sich hier noch selbst verwirklichen!
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie doch einfach an und vereinbaren Sie einen Termin!
Wir freuen uns auf Sie!
Mobil: 0171 - 29 77 412
Ausstattung:
Haupthaus:

KG:
Garage, Heizungskeller, Gewölbekeller, weitere Kellerräume

EG:
Diele, Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Zimmer, Badezimmer

OG:
geräumige Diele, großes Zimmer, großes Zimmer mit Badezimmer integriert

DG:
Flur, Zimmer, Dusch-Bad, Zimmer mit Küchenanschlüssen

Weiteres sanierungsbedürftiges Wohnhaus, sowie Scheune und Stallungen und viel Garten und Land gehören dazu!
Lage:
Mossautal (odenwälderisch Mosse) ist eine Gemeinde im Odenwald mit dem Status eines staatlich anerkannten Erholungsortes und liegt im südhessischen Odenwaldkreis auf einer Höhe von 300 bis 500 Metern ü. NHN. Die Kernstädte des Odenwaldkreises, Erbach & Michelstadt, sind in ein paar Autominuten erreicht und auch die Anbindungen an die Rhein-Neckar-Region via B45 / Eberbach oder Richtung Bergstrasse durchs Weschnitztal sind gegeben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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