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Michelstadt: VERKAUFT!- Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Michelstadt/Würzberg zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 162
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Basisinformationen
Adresse:
64720 Michelstadt
Stadtteil:
Würzberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
187.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
490 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1950
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 04.11.2023 bis 03.11.2033
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
337 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Massiv gebautes Einfamilienhaus, voll unterkellert, aus dem Baujahr 1950, steht auf einem ca. 490 qm großen Grundstück in Michelstadt/Würzberg zum Verkauf. Die Bauweise ist dem Baujahr entsprechend. In den 90ger Jahren wurde noch eine großzügige Garage angebaut.
1993 wurde das Dach erneuert. Zwischen 1992 und 2008 wurden die Fenster getauscht. 2008 wurde die Immobilie von außen mit ca. 8 cm Dämmung gedämmt. Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, die 1992 eingebaut wurde.
Ausstattung:
Die Immobilie ist massiv gebaut und voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Wanne, sowie 3 weitere Zimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich nochmals 4 weitere kleinere Zimmer mit Dachschrägen. Eines der Zimmer ist mit einem WC und einem Waschbecken versehen.
Lage:
Würzberg ist ein Ortsteil von Michelstadt und hat ca. 900 Einwohner. In ca. 11 Minuten gelangt man mit dem Auto nach Michelstadt und Erbach. Mit der Linie 40 erreichen Sie mit dem Bus die Kernstadt Michelstadt und Kreisstadt Erbach mit ihren Bahnhöfen.

In Würzberg findet man ein Dorfgemeinschaftshaus, einen Sportplatz, Kindergarten, Frisör, Reiterhof sowie verschiedene Gewerbebetriebe.

Würzberg ist bekannt durch den hier gelegenen Eulbacher Park sowie durch die Zeugnisse aus der Römerzeit. Im Winter wird das Dorf zum Wintersportort mit gespurten Loipen die bis nach Bayern verlaufen.
Sonstiges:
In Würzberg gibt es das Odenwälder Café.
Außerdem hat Würzberg noch ein sehr aktives Vereinsleben (DRK, FFW mit Spielmannszug, KerweClub, Schützenverein, Kultur- und Heimatverein, Landfrauen, Sängervereinigung, Fußballverein, Theatergruppe)
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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