Bad König:
VERKAUFT! - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Bad König/Kimbach zu verkaufen! - Für Natur- und Tierliebhaber

Objekt-Nr.: 163

Preis:
459.000 €

Wohnfläche ca.:
182 m²

Grundstück ca.:
3.183 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage, Doppelcarport und großem Garten mit Bachlauf wird in Bad König / Kimbach zum Verkauf angeboten. Das weitläufige Grundstück ermöglicht nicht nur die Realisierung von Gärten und Grünflächen, sondern bietet auch Raum für Natur- und Tierliebhaber!
Die Immobilie steht auf einem 3.183 qm großem Grundstück und wurde 1986 in massiver Bauweise erbaut.
Sie ist unterkellert. Im Souterrain befindet sich die Einliegerwohnung (mit ca.47 qm Wohnfläche) mit direktem Ausgang in den großen Garten. Ein großer gemütlicher Kinoraum steht Ihnen hier zur Verfügung.
Die Hauptwohnung mit fast 135 qm Fläche, verteilt sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.
Auch von der Hauptwohnung aus gelangt man vom Wohn- bzw. Esszimmer aus über einen großen Balkon mit Treppe in den weitläufigen Garten. Durch die großen Fenster im Wohn- und Essbereich hat man einen fantastischen Blick ins Grüne. Der Balkon sowie der Garten sind von der Straße aus nicht einsehbar. Der Bachlauf, der am Rande des Gartens fließt, sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen im eigenen Garten ein. Die große Wiesenfläche ist auch für Tierhaltung geeignet.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Spielplatz, Wald, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport; 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1986


Verfügbar ab: sofort


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Elektro


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.12.2023 bis 28.12.2033


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1986


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

64732 Bad König
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