Bad König:
VERKAUFT! - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Bad König/Kimbach zu verkaufen! - Für Natur- und Tierliebhaber
Objekt-Nr.: 163














































Preis:
459.000 €
Wohnfläche ca.:
182 m²
Grundstück ca.:
3.183 m²
Zimmeranzahl:
7
Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage, Doppelcarport und großem Garten mit Bachlauf wird in Bad König / Kimbach zum Verkauf angeboten. Das weitläufige Grundstück ermöglicht nicht nur die Realisierung von Gärten und Grünflächen, sondern bietet auch Raum für Natur- und Tierliebhaber!
Die Immobilie steht auf einem 3.183 qm großem Grundstück und wurde 1986 in massiver Bauweise erbaut.
Sie ist unterkellert. Im Souterrain befindet sich die Einliegerwohnung (mit ca.47 qm Wohnfläche) mit direktem Ausgang in den großen Garten. Ein großer gemütlicher Kinoraum steht Ihnen hier zur Verfügung.
Die Hauptwohnung mit fast 135 qm Fläche, verteilt sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.
Auch von der Hauptwohnung aus gelangt man vom Wohn- bzw. Esszimmer aus über einen großen Balkon mit Treppe in den weitläufigen Garten. Durch die großen Fenster im Wohn- und Essbereich hat man einen fantastischen Blick ins Grüne. Der Balkon sowie der Garten sind von der Straße aus nicht einsehbar. Der Bachlauf, der am Rande des Gartens fließt, sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen im eigenen Garten ein. Die große Wiesenfläche ist auch für Tierhaltung geeignet.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1986
Verfügbar ab: sofort
Zustand: gepflegt
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.12.2023 bis 28.12.2033
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1986
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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