Repräsentative Villa in hexagonaler Form, voll unterkellert, mit Balkon, Terrasse und 3 Garagen.

Diese traumhafte Immobilie wurde 2008 auf einem schönen Grundstück von ca. 800m² mit einer herrlichen Aussicht über Erbach erbaut.

Die Villa bietet Ihnen außergewöhnlichen Wohnkomfort auf ca. 253 m² Wohnfläche.

Das Erdgeschoss ist barrierefrei und kann sowohl über die Doppelgarage, als auch durch eine großzügige, helle Diele betreten werden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre und verfügt über einen gemütlichen Schwedenofen, der als zusätzliche Wärmequelle dient.…

Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet.

Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine moderne Wohnküche, mehrere Schlafräume, ein praktisches Ankleidezimmer sowie zwei barrierefreie Badezimmer, die mit Wannen und Duschen ausgestattet sind.

Über dem Wohn- und Essbereich befindet sich eine Empore mit sechs vollelektrischen Dachfenstern und Rollläden, die für zusätzliches Licht und eine angenehme Belüftung sorgen. Zwei große Dachböden bieten Ihnen viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Das untere Geschoss ist ebenso beeindruckend. Hier erwarten Sie neben den Arbeits- und Technikräumen ein großzügiger Hobbyraum, der dem oberen Wohn- und Esszimmer gleicht. Von diesem Raum aus gelangen Sie ebenerdig auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten. Zusätzlich finden Sie hier zwei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer. Das Untergeschoss kann auch als separate Wohnung genutzt werden, was es ideal für Gäste oder als Einliegerwohnung macht.

Drei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Dieses hexagonale Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und einer traumhaften Lage. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten begeistern!