Michelstadt:
Einfamilienhaus mit Scheunen und separater Einliegerwohnung - Wohnrecht der Eigentümerin nur für die Einliegerwohnung

Objekt-Nr.: 192

Preis:
320.000 €

Wohnfläche ca.:
192 m²

Grundstück ca.:
1.073 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Das liebevoll erhaltene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Scheunen aus dem Jahr 1826 wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt im Inneren über sichtbares Fachwerk, das für ein gemütliches Wohngefühl sorgt. Die Immobilie ist teilunterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 191  m² – davon entfallen ca. 149 m² auf das Haupthaus.

Das Haupthaus ist in Erdgeschoss (ca. 77,3 m²), Obergeschoss (ca. 44,3 m²) und Dachgeschoss (ca. 37,7 m²) unterteilt. Die separate Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 42 m².

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Lage

Weiten-Gesäß ist ein ruhiger, grüner Stadtteil von Michelstadt – umgeben von Hügeln, Wald und Feldern. Hier lebt man naturnah, in einer kleinen, familiären Dorfgemeinschaft mit rund 1.000 Einwohnern. Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür. Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort. Ein Reiterhof, Bolzplatz, Barfußpfad, Kneipp-Anlage und Hundeplatz bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Sporthalle, Kirche und Feuerwehrhaus sind zentrale Treffpunkte. Die Buslinie 41 bringt Sie in ca. 10 Minuten nach Michelstadt – bequem und unkompliziert.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt.


Einliegerwohnung: ja


Keller: teil unterkellert


Umgebung: Bus, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohngegend


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020


Baujahr: 1826


Verfügbar ab: sofort


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Befeuerungsart: Pelletheizung


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 06.11.2015 bis 05.11.2035


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 2020


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3 %zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

64720 Michelstadt
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