Bad König:
1-Zimmer-Apartment in Bad König zu verkaufen!
Objekt-Nr.: 202
Preis:
75.000 €
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 steht in Bad König zum Verkauf. Da die Wohnung bezugsfrei ist, eignet sie sich sowohl für die sofortige Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit freier Vermietungsmöglichkeit.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden.
Zu dem Apartment gehört ein Kelleranteil.
Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 2005. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2018 erneuert.
Den Bewohnern stehen auf dem Gemeinschaftsgrundstück gemeinschaftlich nutzbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Das Apartment befindet sich in ruhiger Randlage von Bad König. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist dennoch in wenigen Minuten erreichbar.
Bad König liegt idyllisch im Odenwald und verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Das Apartment befindet sich in zentraler Lage, nur ca. fünf Gehminuten von Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.…
Bad König hat einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Darmstadt, Frankfurt am Main sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
Der historische Ortskern von Bad König ist geprägt von Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und einer gewachsenen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Bad König bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Die Odenwald-Therme, Kurparkanlagen, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sport- und Vereinsangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen, naturnahen Umgebung, ohne auf eine gute Anbindung und kurze Wege im Alltag verzichten zu müssen. Die Kombination aus zentraler Lage, Bahnhofsnähe und dem charmanten Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.
Wohnungstyp: Apartment
Etage: 4
Etagenanzahl: 12
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: Abstellraum
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1970
Bezugsfrei ab: sofort
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 19.11.2018 bis 18.11.2028
Energieeffizienz-Klasse: D
Primärenergiebedarf: 131 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2005
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von
3 %zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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